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才是公认的3大老牌富人区,这其中,旗忠别墅区底蕴十足却鲜少被人提起。旗忠别墅区作为上海仅存有三块综合容积率低于0.18的国际别墅区之一,板块内拥有多幅上海屈指可数容积率0.18以下的超低密度居住用地。
时隔多年,旗忠别墅区再次迎来别墅供应,新盘一经入市就受到购房者们热捧,触发积分且迅速售罄,超半数购房者铩羽而归。
火热在售中,主推建面约262-305㎡联排别墅,均价约7.35万/㎡,机会稍纵即逝,错过再无!
干挂石材,选用更耐用、更美观的花岗岩,首次配备三玻两腔的门窗,更大程度的提升隔音、保温、隔热的效果。
联仲都悦汇总建面约33万方,如此大体量综合体在上海已经非常少见了,在别墅区核心位置的更是凤毛麟角。
项目共分成四个地块,A\B\C地块为商住办综合地块,A、B地块已售罄,此次取证的是C地块,是三个住宅地块中位置更好的一个,与顶级酒店养云安缦一路之隔。
,选用更耐用、更美观的花岗岩,首次配备三玻两腔的门窗,更大程度的提升隔音、保温、隔热的效果。小区入口前广场增加到580平米,给予业主们更尊崇的归家仪式感。
,九重秘境花园串联全区,游览花园、中心绿化带绿地率均明显提升,品质感翻倍。
项目主推建面约262-305㎡联排别墅,分为南北入户,均为地上三层,地下两层设计,满足业主们“有天有地有花园”的别墅居住体验!
,给予业主们足够的归家仪式感。约6米挑高地下空间,南入户地下面积约220-270平米左右,北入户地下面积略小一些,可以根据主人喜好定制成如健身房、酒窖、影音室、台球房等任意空间。
南入户边套地下室为三面采光,中间套为双面采光,使得地下室采光更充足,空气更流通。
,阳光、空气可以“肆意”穿过,室内通透明亮。厨房餐厅间动线简洁流畅,超大空间还更可以按照居住需求,
可以做到全朝南3房,有一个套房连接建面约8平米露台,南入户户型更是做了双套房设计。三层是
,由书房、衣帽间、主卧组成,更有建面约13.5平米露台,保证了主人的私密空间。
这样的大型别墅群,居住舒适度自然不用质疑,而很多朋友可能不知道,这个传统别墅区内还有一个33万方大型城市综合体——联仲·都悦汇。
联仲·都悦汇位于闵行马桥旗忠别墅区,旗忠别墅区是上海老牌的富人区,与松江佘山、浦东东郊齐称为沪上三大国际别墅区。上海仅存少量的容积率0.18以下超低密度居住用地中,大多数在马桥旗忠别墅区。
联仲都悦汇同样是低密度别墅区里的一员,背靠绿城玫瑰园,容积率低至1.0。项目贯穿了3条自然水系,分为ABCD四个地块,其中ABC为商住办综合地块,自带商业办公。
为旗忠唯一的综合性商业配套,其多元化的业态结构,结合旗忠独有的资源,必将带来旗忠全新生活方式。
项目距离嘉闵高架元江路出口3公里,毗邻G15、S32等快速主动脉,快速可达大虹桥和浦东机场,快捷畅达全城。
全流程最领先的国际教育环境,同时还有两家知名的国际教育学府也在洽谈之中。其中主题公园,上海未来之舟规划已获批复,另外应用实践区还规划了大量商办和产业。
球场占地面积1050亩,是一所标准18洞锦标赛级球场。会所、练习场及附属设施的总建筑面积8000多平方米,是上海地区高端的会员专属高尔夫俱乐部。
比赛区内设主赛场一座、室外网球场18片,主赛场可容纳15000人,自2005年起即承办了上海ATP1000大师赛。
全球知名、中国第四家安缦酒店、历时15年、耗资约33亿落成,目前已正式开业。
项目东北方向D地块是自有开发——旗忠别墅区正核心仅有约10万方大型商业mall。
项目由联美、仲盛携手打造,仲盛曾一手打造莘庄商业中心仲盛商业广场,未来商业mall业态非常值得期待。
2022年,上海马桥人工智能创新试验区正式发布,试验区规划面积约15.7平方公里,重点发展智能运载系统、智能机器人、智能感知系统、智能新硬件系统等“四智”产业,目前已集聚100余家产业链上下游企业,是上海第一批特色产业园。
其中主题公园,上海未来之舟规划已获批复,另外应用实践区还规划了大量商办和产业。
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